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上海卖房增值税附加税减半:各区具体征收税率或有不同

来源:网络整理    编辑:理财圈

上海卖房增值税附加税减半:各区具体征收税率或有不同

【解说】“上海个人出售房屋增值税附加税税率由11%下调为6%?#20445;?#36817;日,一则楼市消息在网上热传。对于网传的上海下调部分涉房产交易税费,中新社记者3月8日就此向上海12366税务服务热线方面进行了求证,相关工作人员表示,确有房地产交易中涉及的增值税附加税减半征收的口径,但各区具体征收的税率或有不同。

【同期】(上海12366税务服务热线 工作人员)(确实是)减半征收。

(记者)(目前(增值税附加税)减半,但是每个区不太确定是不是5.5%或者是6%这样子是吗?)

(上海12366税务服务热线 工作人员)个人房产交易我们目前收到的就是说,地方税费减征,减半征收,就这样一个口径。具体操作的话每个区的做法,他们可能是有各自的口径的。

【解说】记者随后前往位于鲁班路158号的上海市黄浦区房地产交易中心进行探访。记者在现场看到,有不少上海市民正在咨询下调住房交易税费的事宜。该交易中心的相关工作人员表示,上海市黄浦区方面目前已实行减半征收政策,对于2019年1月1日(含)之后网签的市民亦?#19978;?#21463;相关退税政策。

【同期】(记者)(已经开始落实了?)

(上海市黄浦区房地产交易中心 工作人员)对

(记者)(大概减多少?这个税。)

(上海市黄浦区房地产交易中心 工作人员)税率减一半。增值税是5%,附加税的话,原先是它的11%,减半就是5.5%。

(记者)(今天第一天?)

(上海市黄浦区房地产交易中心 工作人员)没有,原先的我们?#19981;?#32473;他们减的,(2019年)1月1日这(之)后的,(可以)退税的,退税的政策我们怎么操作暂时还没下来,但是你现在来缴税的都是享受直接减半的。

【解说】据了解,增值税附加税是附加税的一种,是基于增值税而产生、按增值税税额的一定比例征收的税。买卖二手住宅时,如果房屋产权取得不满两年,增值税和增值税附加税都是卖方需要缴纳的。此次北京、上海、广州等多地下调的是增值税附加税,而并非增值税本身。

记者徐银 康玉湛上海报道

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